土地确权证、合同三者的法律效力如何排序?

杭州市律师 2025-06-18
土地确权证、台账、合同法律效力需具体分析。依据《物权法》,土地承包经营权等采取登记对抗主义,合同生效即产生物权效力,但登记可对抗善意第三人。不及时处理可能导致权益受损,无法有效对抗第三方主张。
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处理土地确权证、台账、合同效力问题,常见方式有协商、诉讼或仲裁。选择时应考虑效率与成本,协商不成可考虑诉讼或仲裁,依据具体情况及法律规定选择最佳途径。
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土地问题处理需分情况。若三者齐全且一致,按确权证处理;若不一致,先协商,协商无果则依据《物权法》等法律诉讼或仲裁;若缺失某一项,需尽快补办或采取法律手段明确权益。
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